LE LEXIQUE
DU CRÉDIT
Amortissement
L'amortissement d'un emprunt est la succession de paiement remboursant
le capital de celui-ci.
(Plus d'informations
à la rubrique amortissement comptable
sur wikipedia)
Apport personnel
L'apport personnel est la part de disponibilité dont
l'emprunteur dispose et qu'il va utiliser pour son projet immobilier.
(Plus d'informations à la rubrique Apport
personnel sur wikipedia)
Commission de
surendettement
Institution qui gère la procédure extra
judiciaire de surendettement des particuliers et dont le but est de
parvenir à un accord entre le débiteur et ses
créanciers avec par exemple un report ou un effacement
partiel des dettes.
Voir
regroupement de crédit, et le surendettement sur wikipedia)
Coût total du
crédit
Le coût total du crédit dépend du taux
d'intérêt nominal conventionnel (TNC), de la
durée de remboursement et du montant emprunté.
Pour le crédit revolving
(renouvelable), le coût total du crédit varie
selon la durée et le montant du découvert
utilisé.
Crédit
affecté
Un prêt affecté, ou crédit
affecté ,
est lié à l'achat
d'un bien ou service (en général un
équipement domestique ou professionnel) et sert Ã
le financer.
La principale caractéristique des prêts
affectés est que vos obligations vis-à -vis de la
banque ne naissent qu'Ã compter de la livraison du
bien. Si l'achat n'a finalement pas lieu ou si le bien n'a pas
été livré, le crédit est
annulé d'office. Par contre, la destination de
l'argent prêté ne peut pas être
modifiée et les fonds ne peuvent donc pas servir
à autre chose que ce que prévoit l'acte.
Crédit personnel
Un prêt personnel, ou
crédit
personnel est,
contrairement au
crédit affecté , destiné
à aucune dépense en particulier.
Crédit revolving
Le crédit
revolving
(appelé aussi crédit renouvelable,
crédit reconstituable ou encore crédit permanent)
est un crédit permettant à l'emprunteur de
disposer d'une somme d'argent reconstituable ou réserve
d'argent. Cette forme particulière de prêt est
souvent assortie d'un carte de crédit.
Délai de
rétractation
C'est le délai pendant lequel l'emprunteur à la
possibilité de se rétracter,
c'est-à -dire de renoncer à sa demande de
crédit.
En principe, ce délai est de 7 jours à compter de
la date de l'acceptation de l'offre préalable de
crédit par l'emprunteur. Il peut être
réduit à 3 jours dans le cas d'un
crédit affecté .
Devis
Le devis est une estimation du coût totale du
crédit.
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Financement
Le financement est l'opération qui consiste Ã
obtenir des ressources monétaires nécessaires
à la réalisation d'un projet (« lever
des fonds ») ( source Wikipedia)
Il peut s'agir soit des fonds propres (épargne), des revenus
courants (capacité d'autofinancement) et des fonds d'emprunt
(crédit à la consommation ou crédit
immobilier).
Fonds d'emprunts
Les fonds d'emprunts sont les fonds constitués
grâce aux crédits (à la
consommation
ou
immobilier)
Fonds propres
Les capitaux propres (ou fonds propres) désignent les
ressources financières de l'entreprise,
constituées par ses actionnaires, qui ont mis de l'argent au
pot lors de la création ou lors d'augmentation de capital,
ou bien en acceptant la mise en réserve d'une partie des
bénéfices, plutôt que la distribution
sous forme de dividende.
(Plus d'informations
à la rubrique Fond propre sur wikipedia)
Intêret
En finance, l'intérêt est la
rémunération d'un prêt, sous forme
généralement d'un versement périodique
de l'emprunteur au prêteur.
(Plus d'informations
à la rubrique amortissement comptable via
wikipedia)
Intêret
débiteur
Les intérêts débiteurs sont les
intérêts en faveur de l'établissement
de crédit qui traduisent l'octroi d'un crédit par
ce dernier, appelé le découvert en banque.
Mensualitées
Les mensualitées sont le montant des sommes
versées mensuellement par l'emprunteur et définit
lors de l'octroi du crédit pour le rmboursement de ce
dernier. Selon le type de crédit cette somme est fixe ou
modifiable.
Offre
préalable de crédit
L'offre préalable de crédit est un document
délivré par l'établissement permettant
au futur emprunteur de prendre connaissant de toutes les informations
relatives à la prposition de crédit.
(Coût total du crédit, le taux, les frais de
dossier).
Cela permet au futur emprunteur de comparer les différentes
offres des différents établissements.
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pour un crédit à la
consommation,
un crédit immobilier
ou un rachat de crédit
regroupement de
crédit
Le regroupement de
crédit
ou rachat de crédit est une
pratique qui consiste pour les particuliers Ã
renégocier leurs créances pour abaisser leurs
mensualités. Il consiste pour un établissement de
crédit à proposer à un particulier de
racheter l'ensemble de ses crédits (immobilier et
consommation) en cours pour lui proposer un seul et unique
crédit avec une durée de remboursement souvent
rallongée mais des mensualités plus faibles.
Taux effectif global (TEG)
Le taux effectif global (TEG) est une mention obligatoire figurant sur
l'offre préalable de crédit. C'est le seul taux
qui permet de comparer efficassement les différentes offres
des établissements de crédits. le TEG,
représente, sous forme d'un pourcentage, tous les
coûts obligatoires pour l'obtention d'un crédit.
Ainsi, il comprend le taux d'intérêt nominal
conventionnel (TNC), les éventuels frais de dossiers et le
coût des assurances lorsqu'elles sont obligatoires.
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